Starker Partner / 45 eigene Mitarbeiter / festes Netzwerk mit 50 Subunternehmern
ÜBER UNS
Als 100%iger Teil der CLEES Unternehmensgruppe, bedienen wir sämtliche Aufgabengebiete im Bereich Haustechnik, Facility und Property Management. Unser Mitarbeiterstamm und unsere Partnerbetriebe sind verantwortlich für Pflege, Sicherheit, Modernisierung, Instandhaltung sowie für den Betrieb haustechnischer Anlagen in den uns anvertrauten Quartieren und Objekten.
Leistungsstark
Qualität & Erfahrung in allen Gewerken
- Bautrocknung
- Bodenleger
- Dachdecker
- Einbau von genormten Bauteilen (Fenster, Türen, Zargen)
- Elektrotechniker
- Fliesen- und Plattenleger
- Gebäudereiniger
- Glaser
- Innenausbau
- Installateur- und Heizungsbauer
- Klempner
- Maler- und Lackierer
- Metallbauer
- Rohr- und Kanalreiniger
- Schilderhersteller
- Tischler
350 bis 400 wiederkehrende Leistungen p.a. im Gebäudemanagement
6.000 abgewickelte Einzelaufträge p.a. in der Instandhaltung und Sanierung
Facility und Property Management für breit aufgestellte Wohn- und Gewerbeportfolios
Eine Vielzahl von Referenzen namhafter Firmen aus den verschiedensten Branchen
Ob Quartiersmeister, Facharbeiter oder Haustechniker, wir sorgen dafür, dass sich Mieter und Kunden auf unseren Wohn- und Gewerbeflächen wohl- und umfassend betreut fühlen. In der Gebäudewirtschaft sind wir echte Allrounder, immer in Bewegung und allen Anforderungen gewachsen.
Als mittelständisches zukunftsorientiertes Unternehmen stehen wir für Know-How, Zuverlässigkeit, Passion und Menschlichkeit. Auf uns ist Verlass.
Aktuelle Stellenausschreibungen
Wir suchen:
Gärtner (m/w/x)
im Einsatzgebiet Wuppertal und Umgebung
Wir suchen:
Elektrotechniker im Facility Management (m/w/x)
im Einsatzgebiet Großraum Wuppertal
Wir suchen:
Quartiersmeister (m/w/x)
Einsatzgebiet: Gelsenkirchen; Herne; Recklinghausen, Lünen.
Wir suchen:
Dachdecker/Mitarbeiter im Facility Management (m/w/x)
Mittelfristige Übernahme der Teamleitung
im Landesgebiet NRW
Bei uns steht der Mensch im Vordergrund
Immer in Kontakt
Unsere Mitarbeiter interessieren sich für die Menschen in den von uns betreuten Wohn- und Gewerbeeinheiten. Für ihre Nöte, ihre Wünsche und ihre Sorgen. Wir pflegen nicht nur untereinander im Unternehmen ein respektvolles Miteinander, sondern auch gegenüber unseren Kunden. Der persönliche Kontakt oder auch das persönliche Gespräch sind wichtiger und wesentlicher Bestandteil unserer gelebten Dienstleistungsphilosophie.
Unsere Verwaltung
Unsere Mitarbeiter, unsere Partnerunternehmen und unsere Auftraggeber wollen umfassend betreut werden. 4 Mitarbeiter an unserem Firmensitz sorgen für den reibungslosen Ablauf und die Abwicklung aller administrativen Aufgabenstellungen. Unser Verwaltungsteam steht für langjährige Berufserfahrung, garantiert professionelle Verlässlichkeit und stets kollegiale Mitarbeiterführung.
Unsere Arbeitsbereiche
Zu einem umfassenden Facility Management gehören unterschiedliche Bereiche, die durch ihr interdisziplinäres Zusammenspiel den erfolgreichen Betrieb ausmachen. Während der Quartiersmeister den transparenten Überblick über seine Liegenschaften behält und den regelmäßigen Kontakt und Austausch mit Mietern und Geschäftspartnern garantiert, so muss der Facharbeiter seine Expertise für Instandhaltung und Modernisierung sowohl im Wohn- als auch im Gewerbeobjekt einbringen.
Die Haustechnik gewährleistet einen ordnungsgemäßen und sicheren Betrieb, verbunden mit allen Facetten und Anforderungen der technischen Gebäudeausstattung. In diesem Kontext sind höchste Genauigkeit und Transparenz gefordert, da der Betrieb von Gewerbeimmobilien strengen Regularien unterliegt.
Vom Hausmeister zum Quartiermanager
Der klassische Hausmeister aus früheren Jahren ist heute zum modernen Quartiersmanager (QM) geworden. Unsere Mitarbeiter erledigen zahlreiche Aufgaben in und außerhalb einer Immobilie. Die entsprechenden Berufserfahrungen befähigen dazu, möglich auf jede gestellte Aufgabe entsprechend zu reagieren und Maßnahmen einzuleiten.
Die Hauptaufgabengebiete im Quartiersmanagement sind:
- Betreuung und Verwaltung einer Immobilie in Bezug auf Zustand und Technik. Der QM pflegt die Immobilie und erledigt alle anfallenden Arbeiten entweder selbst oder zieht bei Übersteigen die Kompetenz eines Subunternehmers hinzu
- Ansprechpartner für die Bewohner und Besitzer der jeweiligen Einrichtung sein. Der QM stellt das Bindeglied zwischen dem Bewohner und dem Besitzer einer Immobilie.
- Überwachung und Kontrolle der Wartungen von Anlagen wie Heizung, Leitungen, Fenster, Türen und Gärten. Je nach Zertifizierungsgrad wartet der QM technischen Anlagen eigenständig,
- Überwachung und Kontrolle von Renovierungs- und Wartungsarbeiten durch Subunternehmer
Die Arbeit des QM trägt damit zu vielen Zielsetzungen bei:
- Instandhaltung der Immobilie
- Zufriedene Bewohner
- Erhöhung der Lebensqualität der Bewohner
- Vermeidung von größeren Schäden durch Pflege der Anlagen
Gebäudetechniker
Unsere Gebäudetechniker tragen eine große Verantwortung, denn ohne ihre Dienste wären unsere gewerblichen Gebäudeflächen kaum bis nur eingeschränkt benutzbar. Sie sorgen unter anderem dafür, dass die Temperaturen im Gebäude stimmen, der Strom fließt und die Toiletten benutzbar sind.
Aufgabengebiete unserer Gebäudetechniker
Der Gebäudetechniker stellt unter anderem die Versorgung von Gebäuden mit Wärme, Wasser und Luft sicher. Er arbeitet eng mit dem Facility Manager zusammen, um Störungen schnell zu beheben und bei Bedarf entsprechende Fachkräfte zu engagieren. Der Gebäudetechniker arbeitet sowohl vor dem Bildschirm als auch in sämtlichen Räumlichkeiten des Gebäudes. Er konzipiert die Elektronik in Gebäuden und ist für deren Überwachung zuständig.
Je nach Gewerk und Aufgabe wickelt er komplette Aufträge im Alleingang ab – vom Angebot über die Ausführung bis zur Montage und Abrechnung.
Zu den Kernaufgaben gehören:
- Bewertung, Reparatur und Wartung der Sanitär-, Elektro- und HLK-Systeme im Gebäude
- Gewährleistung der Sicherheit innerhalb des Gebäudes
- Kontinuierliche Überprüfung der Zugangs- und Sicherheitsvorschriften
- Ausmessung von Räumen und Skizzierung von Verlegeplänen
- Montage von Wand- und Deckenbefestigungen
- Verlegen und Abdichten von Rohren
- Durchführung von Dichtheitsprüfungen
Facharbeiter: Dachdecker
Unsere Dachdecker führen Abdichtungen und Reparaturen an Dach- und Wandflächen, Balkonen sowie Terrassen durch. Ebenso werden Dachrinnen, Lichtkuppeln und Fallrohre instandgesetzt oder neu eingebaut. Mit Hilfe werkseigener Hubsteiger sind unsere Mitarbeiter in der Lage, Arbeitsaufträge an bis zu 3-geschossigen Objekten zu realisieren.
Facharbeiter: Gärtner
Die Saisonmonate erfordern eine umfangreiche Grün- und Gartenpflege innerhalb der Quartiere. Mit Hilfe moderner großer Aufsitzmäher, professioneller Häcksler sowie eines mobilen Hubsteigers auf Ketten sind wir in der Lage, Kronenschnitte an unserem Baumbestand durchzuführen, Hecken und Gehölze höhen- und fluchtgerecht zu schneiden und natürlich die Pflege der Rasenflächen in den Vegetationsperioden auszuführen.
Facharbeiter: Elektriker
Die Hauptaufgaben unserer Elektroniker bestehen darin, Anlagen und Einrichtungen der Kommunikationselektronik sowie der elektrischen Energieversorgung instand zu halten, ihren Betrieb zu überwachen und auftretende Störungen zu beheben. Unsere Facharbeiter installieren neben Erdungsanlagen auch nachrichten- und sicherheitstechnische Anlagen wie Beleuchtungs- oder Wechselsprechvorrichtungen. Egal ob im Kundendienst oder der Haustechnik – wir sorgen für den nötigen Stromfluss
Facharbeiter: Sanitär
Der Installateur versorgt Häuser, Wohnungen aber auch alle Arten von Betriebsgebäuden mit Wärme, Wasser und Luft. Energie ist knapp und teuer, daher sind Heizzentralen, Etagenheizungen, Durchlauferhitzer regelmäßig zu prüfen auf effizienten und verbrauchsarmen Betrieb. Unsere Mitarbeiter fertigen und pressen Rohrleitungen im Bereich der Sprinkler- und Brandmeldetechnik, sie sind verantwortlich für den Einbau von sanitären Einrichtungen, Mess- und Regelgeräten, Pumpen, Entlüftern, Absperr- und Regelgeräten sowie von Warmwasserspeichern
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Ansprechpartner Bewerber
Hr. Müller
PHÖNIX II Facility Management GmbH
Bergische Landstr. 465
40629 Düsseldorf